In einer ruhigen, grünen und besonders gefragten Wohnlage des XII. Bezirks von Budapest, nahe dem Diplomatenviertel, steht diese brandneue Premiumwohnung zur langfristigen Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Villengebäudes mit nur fünf Wohneinheiten und wird erstmals vermietet. Die rund 105 m² große Wohnfläche wird durch einen 14 m² großen, mit Kalkstein belegten Balkon ergänzt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich und Speisekammer, zwei ruhige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein außergewöhnlich geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC. Ein energieeffizientes Daikin VRV IV Loop Wärmepumpensystem für Heizung und Kühlung sowie ein IP-kameragestütztes Zutrittssystem sorgen für modernen Komfort. Italienische Marmoroptik-Fliesen, Eichenparkett, maßgefertigte Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche mit neuen AEG-Geräten unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen gepflegten, abgeschlossenen und begrünten Gemeinschaftsgarten. Die monatliche Miete beträgt 3.500 EUR und beinhaltet eine Reinigung pro Monat. Nebenkosten und Hausgeld werden zusätzlich berechnet, sämtliche Verbräuche werden individuell erfasst. Ein privater Stellplatz im geschlossenen Innenhof mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ist inklusive, ein Tiefgaragenstellplatz kann nach gesonderter Vereinbarung angemietet werden. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, bei Vertragsabschluss sind drei Monatsmieten Kaution zu hinterlegen. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.