Im 12. Bezirk von Budapest bieten wir eine 132,1 qm große Duplex-Wohnung mit 28,5 qm Terrasse zum Verkauf an, deren Übergabe für 2026 geplant ist, im Rahmen eines Dachgeschossausbaus. Die modern gestaltete Immobilie verfügt im unteren Stockwerk über ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen begehbaren Kleiderschrank sowie die Terrasse. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und zwei Badezimmer.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein modernes Wärmepumpensystem mit Deckenheizung und -kühlung. Im Rahmen des Projekts werden auch die bestehenden Gebäudeteile vollständig erneuert: die Fassade wird komplett renoviert, das Treppenhaus und die Flure modernisiert, und Keller sowie technische Anlagen und die Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht. Die Trennwände zwischen den Wohnungen werden schall- und feuerbeständig ausgeführt, und die Basis-Ausstattung kann optional mit motorisierten Rollläden und Moskitonetzen an den Fenstern erweitert werden.

Die Umgebung ist ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden; Parks, Cafés, Geschäfte und alle täglichen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist exzellent, sodass das Stadtzentrum schnell und komfortabel erreicht werden kann, während die Gegend ihren ruhigen, grünen Charakter des Budagebiets bewahrt. Ideal für Eigennutzung oder als Investition für diejenigen, die eine grüne Umgebung und eine gute Lage schätzen.