Budapest egyik kiemelt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, földszinti, kertkapcsolatos prémium lakást, amely a tágas belső terek és a nagyméretű privát kert tökéletes összhangját teremti meg.

A nettó 126 m²-es (bruttó 130 m²) alapterületű ingatlan átgondolt, rugalmasan alakítható alaprajzzal rendelkezik, így ideális választás családok számára, illetve azoknak is, akik otthoni munkavégzéshez keresnek kényelmes, jól szeparálható tereket.

A lakás központi élettere a közel 50 m²-es nappali–konyha–étkező, amely nagyvonalú térérzetet biztosít, és közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, valamint a kerttel, így valódi belső és külső élettér egységét hozza létre.

A jelenlegi kialakítás két tágas hálószobát, egy külön dolgozószobát (amely igény szerint harmadik hálóként is funkcionálhat), két fürdőszobát, gardróbot és előszobát foglal magában. Az alaprajz további lehetőségeket rejt, akár extra hálószoba vagy további fürdőszoba kialakítására is, így az ingatlan könnyedén személyre szabható.

A 226 m²-es, kizárólagos használatú privát kert a városi lakáspiacon kifejezetten ritkaságnak számít, és egyfajta „városi villa” életérzést biztosít. A 42 m²-es, közvetlen kapcsolattal rendelkező terasz tovább erősíti ezt az élményt, intim, zöld környezetet teremtve.

A délnyugati tájolású homlokzat nagyméretű üvegfelületekkel biztosítja a világos, napfényben gazdag élettereket, miközben a teraszokról lenyűgöző városi panoráma tárul elénk.

A lakások szintenkénti elrendezése kiemelt privát szférát biztosít, míg a kertkapcsolat és a magas zöldfelületi arány a nyugalom és a természet közelségét erősíti.
Az ingatlan a modern építészet és az energiahatékonyság legmagasabb szintjét képviseli, A műszaki megoldások a hosszú távú fenntarthatóságot és az alacsony üzemeltetési költségeket szolgálják: hőszivattyús rendszer és napelemek, kiváló hőszigetelés és hővisszanyerős szellőztetés
felületi hűtés-fűtés az egyenletes komfortért, szabályozott páratartalom és prémium levegőszűrő rendszer

Az elektromos árnyékolás és a korszerű nyílászárók biztosítják a csendes, kiegyensúlyozott belső környezetet.
A tervezés során kiemelt szerepet kapott az egészséges és inspiráló élettér kialakítása: fitness és szauna a mindennapi feltöltődéshez, alacsony vegyianyag-kibocsátású, környezetbarát anyaghasználat, hangszigetelt fa–alumínium nyílászárók.
A kert kialakítása során a meglévő növényzet megőrzése mellett több mint 50 új fa telepítése történt, amely egyszerre biztosít intimitást és különleges zöld környezetet.

A lakáshoz két teremgarázs beállóhely tartozik elektromos autótöltési lehetőséggel (18M Ft/db), amelyek külön megvásárolhatók, valamint egy 12 m²-es tároló (15M Ft) is rendelkezésre áll.

Az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiemelkedő választás: prémium kategóriája, ritka kertkapcsolata és időtálló értéke hosszú távon is vonzóvá teszi.

Ez a lakás a nagyvonalú belső terek és a jelentős méretű privát kert egyedülálló kombinációját kínálja, amely ebben a kategóriában ritkán elérhető.

Ideális választás mindazok számára, akik a családi ház kényelmét keresik lakás formájában, kompromisszumok nélkül.