Ingatlan adatok
- Típus: Lakás
- Építés éve: 2022
- Energetikai tanúsítvány: A+
- Emelet: 1. emelet
- Hálószobák: 2
- Fürdőszobák: 2
- Garázs: Földalatti garázs(2)
Extrák
Budapesten a XII. kerületben Svábhegy legszebb, legnyugodtabb, ősfás környezetében, 2*2000 m2 alapterületű telken épülő 2 db 3 lakásos társasház lakásait kínáljuk vételre. 2022 őszi átadással. Az épületek telepítésében nagy szerepet játszott az észak-keleti panoráma biztosítása, így sikerült az első emeleti lakáshoz két évszakos kilátást kialakítani. A társasházakban mindhárom lakás önálló bejárattal készül, továbbá a mélygarázs szintről is közvetlen a kijárás a szabadba, valamint a pinceszintet személylift köti össze a lakásokkal, amely a lakás előterében áll meg. Így az épületben lépcsőház kialakítására nincs igény. A lakásoknak közvetlen kertkapcsolata is van, a földszinten a völgy felé, az emeleten az utca felé, ill. a lakószobákból a homlokzat előtt körbe futó erkélyekre, a tetőtérben pedig a tetőteraszokra lehet kijutni, mindkét fő irányba. A pinceszinten 6 darab gépkocsi beálló és 3 darab saját tároló kerül kialakításra. A garázsban gépkocsi forduló kialakítása helyett a padlóba süllyesztett fordító-korongot helyeznek el, mely az épületen belüli megközelítést és parkolást nagyban megkönnyíti. A garázs megközelítése személyautóval gépkocsi liften keresztül történik. Lakásonkénti saját, egyedi levegő hőszivattyú rendszer felel az ingatlan fűtés, illetve hűtéséről, mennyezet hűtéssel és fűtéssel, valamint padlófűtéssel a vizes helyiségekben. A friss levegőt lakásonkénti, önálló rekuperátoros szellőztető rendszer biztosítja. Egyéb extrák: központi porszívó, 3 rétegű alumínium nyílászárók motoros aluredőnyökkel vagy zsaluziával, 20 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer, videós kaputelefon, biztonsági kamerák és ajtó, kártyás beléptető rendszer, fűtött mélygarázs lehajtó, fűtött járda és kültéri terasz, parkosított kert, beépített bútorok 5 M Ft értékhatárig. A lakásokban felár ellenében szauna és falba épített trezor is rendelhető.
Az alábbi első emeleti 184 nm alapterületű lakásban egy tágas nappali nyitott konyhával és étkezővel, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, egy külön mosdó és egy gardrób. Az ingatlanhoz 65 nm alapterületű terasz is tartozik. Az épület mélygarázsban két parkolóhely és egy tároló az eladási ár részét képezik.