In einer der begehrtesten Villenlagen Budapests, im XII. Bezirk – Csillebérc, umgeben von geschützten Grünflächen, steht diese außergewöhnliche 350 m² große Luxusvilla mit Passivhaus-Konzept zum Verkauf.

Auf einem gepflegten 976 m² großen Privatgrundstück gelegen, vereint dieses einzigartige Anwesen moderne Architektur, nachhaltige Technologie und zeitlose Eleganz. Die Villa wurde von einem mit dem Ybl-Preis ausgezeichneten Architekten entworfen und bietet höchste Wohnqualität in außergewöhnlichem Ambiente.

Das dreigeschossige Haus beeindruckt mit einem 97 m² großen Wohnbereich mit 6,5 Meter Raumhöhe, großzügigen Glasflächen, optimaler Südausrichtung und einer 50 m² großen Terrasse, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbindet.

Die Raumaufteilung umfasst:

offenen Wohn- und Küchenbereich
Master-Suite mit eigenem Bad
Arbeits-/Gästezimmer
zwei weitere Schlafzimmer
47 m² Galerie mit Bibliothek/Fitnessbereich
Garage für 2–3 Fahrzeuge

Die hochwertige technische Ausstattung sowie die Energieklasse A+ garantieren maximalen Komfort und effizienten Betrieb:
Wärmepumpe, Multi-Split-Klimasystem, energiesparender Kamin, zentrale Staubsaugeranlage, automatische Bewässerung und modernes Sicherheitssystem.

Die Villa wurde kontinuierlich gepflegt und zwischen 2023 und 2025 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in perfektem, bezugsfertigem Zustand.

Objektdaten

Budapest XII. Bezirk – Csillebérc
Wohnfläche: 350 m²
Grundstück: 976 m²
5 Zimmer
Energieklasse A+
Terrasse: 50 m²
Garage für 2–3 Fahrzeuge

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine außergewöhnliche Luxusresidenz in einer der exklusivsten Grünlagen Budapests suchen.