In einer der repräsentativsten Lagen von Kissvábhegy befindet sich diese 1926 erbaute, klassische großbürgerliche Villa auf einem 1.368 m² großen Eckgrundstück mit altem Baumbestand. Die über hundertjährigen Bäume schaffen eine intime, grüne Atmosphäre, während die Immobilie gleichzeitig von ihrer hervorragenden urbanen Lage profitiert.

Ein besonderes Highlight der Villa ist der unverbaute Panoramablick auf das Budaer Burgviertel, der sich von der oberen Etage sowie von der Dachterrasse bietet. Zu sehen sind unter anderem die Matthiaskirche, die Fischerbastei und das Ungarische Nationalarchiv.

Die Villa verfügt über insgesamt ca.440 m² und besteht aus zwei voneinander unabhängigen, vollständig möblierten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang.

Die obere, sich über zwei Etagen erstreckende Wohnung bietet 277,25 m² Wohnfläche sowie eine 33,33 m² große Terrasse. Die beiden Ebenen sind durch eine individuell entworfene Innentreppe miteinander verbunden, die sowohl architektonisch als auch technisch ein besonderes Gestaltungselement darstellt.

Die untere Wohneinheit verfügt über 121,81 m² Wohnfläche sowie einen Wintergarten und eine Veranda, die für viel natürliches Licht sorgen. Die vor etwa zehn Jahren renovierte Wohnung besitzt einen eigenen Eingang und verfügt über die alleinige Nutzung eines ca. 500–600 m² großen Gartenbereichs. Derzeit wird die Einheit als Kochschule genutzt, lässt sich jedoch ebenso als eigenständige Wohnung, Gästeapartment oder als separater Wohnbereich eines Mehrgenerationenhauses nutzen.

In den Jahren 1995–1996 wurde das Gebäude umfassend technisch saniert. Die Arbeiten umfassten unter anderem die Verstärkung der Fundamente, die Erneuerung der Geschossdecken und den Bau einer neuen Dachkonstruktion sowie die Modernisierung der technischen und elektrischen Anlagen. Die oberen Ebenen bedürfen derzeit einer ästhetischen Renovierung und bieten somit die Möglichkeit, die Innenräume ganz nach den individuellen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers neu zu gestalten.

Für Fahrzeuge stehen eine geschlossene Garage für zwei Pkw sowie eine weitere Garage für einen Pkw mit einer Gesamtfläche von 76,65 m² zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze zu schaffen.

Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, Botschaften und viel Grün. Der Fény-Straßenmarkt und das Einkaufszentrum Budagyöngye sind mit dem Auto in etwa 5–6 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Budapest in ca. 15–20 Minuten.

Diese außergewöhnliche Villa in Kissvábhegy verbindet den Charakter klassischer Budaer Architektur mit einem großzügigen, begrünten Grundstück und einem außergewöhnlichen Panorama auf das Budaer Burgviertel.