Villa zum Verkauf in Pasarét – Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des II. Bezirks!rnWohnfläche: 313 m²rnGrundstücksgröße: 540 m²rnAnzahl der Stockwerke: 3rnAnzahl der Zimmer: 9rnGarage: 21 m² (mit direktem Zugang zum Haus)rnrnIn Pasarét, einem der exklusivsten Viertel des II. Bezirks von Budapest, in der Gábor Áron Straße, bieten wir eine seltene Gelegenheit: eine beeindruckende Villa aus den 1930er Jahren, derzeit in drei separate Wohnungen aufgeteilt – ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt.rnrnDas nach Süden ausgerichtete, natürlich helle Gebäude befindet sich auf einem 540 m² großen Grundstück in einer ruhigen, eleganten Wohngegend – und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Wandergebiete sind bequem erreichbar.rnrnHauptmerkmale:rn313 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei eigenständige WohnungenrnrnErdgeschoss: Offene Küche mit Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer, zwei BadezimmerrnDachgeschoss und Untergeschoss: Vollständig renovierte Wohnungen mit separaten Eingängen und eigenen Zählern (jeweils 2-Zimmer-Aufteilung)rn25 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Gartenrnrn21 m² große Garage im Haus + Einfahrt mit zusätzlichem Stellplatz auf dem GrundstückrnrnGepflegter Garten in angenehmer, ruhiger UmgebungrnrnDiese Immobilie eignet sich besonders für:rnMehrgenerationen-FamilienrnPrivate Arztpraxen, Kliniken oder BürosrnInvestoren, die an Mieteinnahmen oder hochwertigen Immobilien interessiert sindrnrnVerpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit – eine Villa in Pasarét, wo Stil, Geschichte und Potenzial aufeinandertreffen!rnrnFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!