Exklusives Drei-Wohnungs-Villengebäude im Herzen von Szemlőhegy zu verkaufen – Panoramagrundstück mit außergewöhnlichen Eigenschaften

In einer der begehrtesten Lagen des II. Bezirks von Budapest, in einer ruhigen und eleganten Straße von Szemlőhegy, bieten wir ein im Jahr 2007 erbautes, repräsentatives Villengebäude mit klassischen Stilelementen zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über eine Bruttogrundfläche von 640 m² auf vier Ebenen und befindet sich in ausgezeichnetem statischem Zustand, mit hochwertiger Isolierung und einer eindrucksvollen Erscheinung.

Hauptmerkmale
Das Gebäude umfasst drei separate Wohneinheiten, die teilweise mit individuell handgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet sind. Die großzügige Raumhöhe von 3,6–3,9 Metern sorgt für elegante, weitläufige Räume mit besonderem Wohnkomfort. Das Anwesen liegt auf einem 1.116 m² großen Panoramagrundstück und verfügt über eine Tiefgarage mit drei Stellplätzen sowie weitere Parkmöglichkeiten im Innenhof. Mehrere Abstellräume und eine Waschküche stehen zur Verfügung, zudem ist der Einbau eines Aufzugs im Treppenhaus möglich.
Dank seiner Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus, Botschaftsresidenz oder repräsentativer Firmensitz.

Aufteilung der Wohnungen

Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (jeweils netto 156 m²):
Die Wohnungen verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer mit vorbereitetem Kaminanschluss, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, einen geräumigen Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie komfortable, großflächige Terrassen.

2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
Die Dachgeschosswohnung bietet eine ähnliche Raumaufteilung mit einer etwas kleineren Nettowohnfläche aufgrund der Dachschrägen und überzeugt durch helle, intime Wohnräume mit besonderem Charakter.

Weitere Räumlichkeiten
Im unteren Geschoss befindet sich eine 39 m² große Gästewohnung, die sich ideal als Personalwohnung, Büroraum oder auch als privater Fitnessbereich eignet. Zusätzliche Abstellräume sowie eine praktische Waschküche runden das Angebot ab.

Diese außergewöhnliche Villa stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die eine repräsentative Immobilie mit nachhaltigem Wert in einer der exklusivsten Wohngegenden Budapests suchen.