Im ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnumfeld des Budapester Bezirks II/A, an der Grenze zwischen Széphalom und Budaliget, bieten wir dieses 250 m² große, dreigeschossige Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.026 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand und bietet einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick. Die hellen und großzügigen Innenräume, die 3 Meter hohen Decken sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus auch für größere Familien zu einem idealen Zuhause.

Das Untergeschoss mit separatem Eingang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für ein Mehrgenerationenwohnen, eine geschäftliche Nutzung oder zur Vermietung. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine Sauna.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sonniges, nach Südwesten ausgerichtetes 30 m² großes Wohnzimmer, dessen behagliche Atmosphäre durch einen Kamin ergänzt wird. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Veranda, die einen angenehmen Ort zum Entspannen und für das Zusammensein mit der Familie bietet.

Das Obergeschoss verfügt über weitere Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit zwei Balkonen, die komfortablen privaten Wohnraum bieten. Insgesamt stehen im Haus drei Badezimmer zur Verfügung. Einbauschränke auf allen drei Wohnebenen sorgen zudem für praktischen und großzügigen Stauraum.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend energetisch modernisiert. Sie erhielt eine 15 cm starke Außendämmung aus Graphit, neue Fenster und Türen sowie eine erneuerte Dachkonstruktion. Das Heizsystem wurde zusätzlich mit einer Wärmepumpe ausgestattet, während eine Photovoltaikanlage die Energieeffizienz weiter verbessert und zu geringeren Betriebskosten beiträgt. Zum Haus gehören außerdem zwei separate, beheizte Garagen.

In der Umgebung befinden sich die Französische Schule, das Gyarmati-Dezső-Schwimmbad sowie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten im Freien. Die ruhige, grüne Lage und das familienfreundliche Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, einen beeindruckenden Panoramablick, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich daher hervorragend für größere Familien, ein Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage.