In Mártonhegy, einer der begehrtesten, ruhigsten und grünsten Wohngegenden des XII. Bezirks von Budapest, steht ein exklusives, 350 m² großes, dreistöckiges und vollständig möbliertes Einfamilienhaus zur langfristigen Vermietung.

Die Immobilie befindet sich auf einem 1.350 m² großen, wunderschön gepflegten Privatgrundstück und besticht durch einen herrlichen Panoramablick über Budapest, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, mehrere Panoramaterrassen sowie einen privaten Wellnessbereich.

Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen bietet viel Platz und hohen Wohnkomfort, insbesondere für größere Familien. Die separaten Wohnbereiche ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben und bieten gleichzeitig ausreichend Privatsphäre.

Raumaufteilung

Eingangsebene

Auf der Eingangsebene befindet sich ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Panoramablick über Budapest. Darüber hinaus verfügt diese Etage über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Panoramaterrasse. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Ebene und schaffen einen komfortablen, separaten Wohnbereich.

Untergeschoss mit Gartenzugang

Die untere Wohnebene bietet einen großzügigen Essbereich sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der private Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der ideale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause bietet.

Auf der Terrasse befindet sich ein Grillbereich, der sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Weitere Besonderheiten sind ein stimmungsvoller Weinkeller mit historischem Ziegelgewölbe sowie ein separater Obstlagerraum.

Garten und Parkmöglichkeiten

Der 1.350 m² große, liebevoll gepflegte und uneinsehbare Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige, grüne Umgebung. Mehrere Terrassen, gemütliche Sitzbereiche im Freien sowie eine Feuerstelle im Garten schaffen eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus auf der Straße zur Verfügung.

Ausstattung und Lage

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Die Küche verfügt über sämtliche notwendigen Elektrogeräte, sodass die neuen Bewohner die Immobilie sofort komfortabel beziehen können.

Mártonhegy zählt zu den besonders gefragten und eleganten Wohnlagen auf der Budaer Seite von Budapest. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, während das Stadtzentrum bequem erreichbar bleibt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestellen der Linien 110 und 112 befinden sich nur etwa drei Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein großzügiges, elegantes und vollständig ausgestattetes Familienhaus in Buda suchen und besonderen Wert auf einen herrlichen Panoramablick, einen privaten Garten, einen eigenen Wellnessbereich sowie ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld legen.