Neubau-Familienhaus in Rohbauzustand zum Verkauf im 12. Bezirk, neben den Villen von Svábhegy

Diese Immobilie umfasst ein rekonstruertes Wohngebäude mit zwei Wohnungen auf einem ursprünglich 1990 errichteten Grundstück. Das Hauptgebäude bietet beeindruckende 689 m² Wohnfläche und 303,53 m² Terrassenfläche, ergänzt durch ein straßenseitiges Gebäude von 149,28 m². Es ist ideal für alle, die ein hochwertiges, ruhiges Zuhause in einem der exklusivsten Viertel Budapests suchen.

Design-Highlights des geplanten Hauses:
Horizontale, schwebende Plattenelemente schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die horizontalen Plattenelemente (in dunklem Metall verkleidet) werden durch zurückgesetzte transparente Glasflächen und feste Paneele mit dunkler Faserzementverkleidung ergänzt, die nach Funktion, Ausrichtung und Aussicht angeordnet sind. Die Fenster und Türen bestehen überwiegend aus Holz.

Aufteilung der Wohnung:

Kellergeschoss:
Das Untergeschoss des Hauptgebäudes umfasst einen großzügigen Eingangsbereich und Gemeinschaftsraum, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum, zwei Lagerräume und ein separates WC. Zusätzlich bietet der Keller eine 181 m² große Garage, die bequem Platz für bis zu sechs Autos bietet.

Erdgeschoss:
Dank des Split-Level-Designs umfasst der gartenverbundene Wohnbereich ein 102 m² großes, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, eine geschlossene Vorbereitungsküche, ein Gäste-WC sowie zwei Dachterrassen mit 88,48 m² und 153,58 m², die einen atemberaubenden Blick auf das Parlament und Dobogókő bieten.

Obergeschoss:
Das oberste Stockwerk verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer von 80 m², zwei Duschbäder, zwei en-suite Badezimmer mit begehbaren Kleiderschränken, zwei separate WCs sowie eine 25,82 m² große Terrasse. Die weitläufige Raumaufteilung gewährleistet maximalen Komfort für die Bewohner.

Lage-Highlights:
Die abwechslungsreiche Topographie und üppige Vegetation von Svábhegy schaffen eine harmonische Umgebung, perfekt zum Entspannen. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist das Stadtzentrum nur 20 Minuten entfernt, was eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe bietet.