Garage: Can be rented nearby(1); On street (not free)(1)
Extras
In einer der beliebtesten zentralen Lagen Budapests, im V. Bezirk, in der Magyar Straße, bieten wir eine 69 m² große Immobilie mit hervorragenden Eigenschaften zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses, direkt neben dem Kálvin-Platz, dem Hotel Korona sowie der Eötvös-Loránd-Universität. Der charmante Károlyi-Garten ist nur wenige Gehminuten entfernt, etwa 100 Meter.
Hervorragende Lage und Infrastruktur
Die Gegend verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Linien M3 und M4
Straßenbahn- und Busverbindungen
Schneller Zugang zu allen Stadtteilen
Alle wichtigen innerstädtischen Ziele sind ebenfalls fußläufig erreichbar:
Bäckereien, Cafés, Restaurants
Kindergärten und Schulen
Post, Drogerie
Lebensmittelgeschäfte
Markthalle
Donauufer, bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Objektdetails
Wohnfläche: 69 m²
Etage: 1. Stock
Große Fensterflächen
Blick auf die Magyar Straße und den Innenhof
Helle Räume
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung, einschließlich der technischen Installationen und der Innenausstattung, da sie viele Jahre lang als Büro genutzt wurde. Sie bietet eine leere Leinwand für den neuen Eigentümer, um ein exklusives Stadtzentrum-Wohnobjekt, ein repräsentatives Büro oder eine renditestarke Investitionsimmobilie nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Die angrenzende 73 m² große Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Die beiden Einheiten sind derzeit miteinander verbunden und bieten somit die Möglichkeit, eine kombinierte Fläche von 142 m² zu erwerben und zu nutzen.
Eine ideale Wahl für alle, die eine wertvolle Immobilie zur Eigennutzung oder als Investition im historischen Stadtzentrum von Budapest in außergewöhnlicher Lage suchen.
At Home BetreuerIn
Property for Sale in the Historic Heart of Budapest, Close to Károlyi Garden
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In the meantime, many of our services are still available. For those who are interested, give us a call on +36 20 262 7864.
Regarding the property visits in this period, our company offers three different options:
During the visit, the owner and the realtor stay outside while the inquiring party views the property (wearing a mask, rubber gloves, and of course, not touching anything). After the tour, the realtor and the owner answer any emerging questions, all while strictly keeping a 2 meter distance.
We set up an appointment for the property visit, in which the realtor is not physically present - instead, they join the rendezvous via facetime or videochat. The visit itself goes by the same routine as in option 1: the inquiring parties enter alone, all while keeping themselves to the necessary precautions.
The inquiring party is not physically present, instead, our realtor gives a virtual tour via facetime or videochat.
We will do our best to stay healthy and stay safe so we can bounce back to normal as soon as possible - so should you! Wash your hands regularly, disinfect everything, and most importantly, #stayhome!