In einer der beliebtesten zentralen Lagen Budapests, im V. Bezirk, in der Magyar Straße, bieten wir eine 69 m² große Immobilie mit hervorragenden Eigenschaften zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses, direkt neben dem Kálvin-Platz, dem Hotel Korona sowie der Eötvös-Loránd-Universität. Der charmante Károlyi-Garten ist nur wenige Gehminuten entfernt, etwa 100 Meter.

Hervorragende Lage und Infrastruktur

Die Gegend verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:

U-Bahn-Linien M3 und M4
Straßenbahn- und Busverbindungen
Schneller Zugang zu allen Stadtteilen

Alle wichtigen innerstädtischen Ziele sind ebenfalls fußläufig erreichbar:

Bäckereien, Cafés, Restaurants
Kindergärten und Schulen
Post, Drogerie
Lebensmittelgeschäfte
Markthalle
Donauufer, bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Objektdetails
Wohnfläche: 69 m²
Etage: 1. Stock
Große Fensterflächen
Blick auf die Magyar Straße und den Innenhof
Helle Räume
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung, einschließlich der technischen Installationen und der Innenausstattung, da sie viele Jahre lang als Büro genutzt wurde. Sie bietet eine leere Leinwand für den neuen Eigentümer, um ein exklusives Stadtzentrum-Wohnobjekt, ein repräsentatives Büro oder eine renditestarke Investitionsimmobilie nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die angrenzende 73 m² große Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Die beiden Einheiten sind derzeit miteinander verbunden und bieten somit die Möglichkeit, eine kombinierte Fläche von 142 m² zu erwerben und zu nutzen.

Eine ideale Wahl für alle, die eine wertvolle Immobilie zur Eigennutzung oder als Investition im historischen Stadtzentrum von Budapest in außergewöhnlicher Lage suchen.