Eine alleinstehende, zweistöckige, neu gebaute Wohnung steht zum Verkauf in der grünen Gegend des 2. Bezirks mit guter Verkehrsanbindung, auf einem 2150 qm großen Grundstück. Die 147 qm große Wohnung hat keine angrenzenden Nachbarn und verfügt über einen 384 qm großen privaten Garten. Das Wohnzimmer und der Garten hinter dem Gebäude sind nach Süd-Südwesten ausgerichtet und gewährleisten somit eine ideale Sonneneinstrahlung. Die Wohnung kann leicht in einen Zweigenerationenwohnbereich umgewandelt werden, und die Installation eines internen Aufzugs (Homelift) ist möglich. Die erste Ebene umfasst ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich, einen Kleiderschrank, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die zweite Ebene bietet Platz für drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Bereich mit ungenutztem Dachboden, mit einer nützlichen Fläche von 65 Quadratmetern und einer Deckenhöhe über 1,9 Metern. Die Immobilie verfügt außerdem über eine 13 qm und eine 26 qm große Terrasse. Die Wohnung ist aus nachhaltigen Baumaterialien gebaut, was zu einem geringen CO2-Fußabdruck führt. Die Temperaturregulierung erfolgt durch eine Wärmepumpe, während Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper für Komfort in Küche und Badezimmern sorgen. Die Wohnung ist mit hochwertigen eingebauten Materialien ausgestattet, mit Möglichkeiten zur Anpassung in einzelnen Elementen. Mechanische Belüftung und aktive Viren- und Allergenfiltration sorgen für frische und saubere Luft. Das Gebäude verfügt über eine automatisierte Steuerung (Smart-Home-Funktionen) und befindet sich in einer ruhigen, bewaldeten Umgebung, jedoch mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Zuverlässiger Entwickler, familiengeführtes Unternehmen, mit 30 Jahren Referenzerfahrung. Der Preis gilt für schlüsselfertigen Zustand, ohne Küchenmöbel und Einbauschränke. Der Kaufpreis beinhaltet einen Parkplatz, und auf Wunsch kann ein weiterer erworben werden.