Im XII. Bezirk von Budapest, in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Istenhegy, wird diese neu gebaute Erdgeschosswohnung mit 99,75 m² zum Verkauf angeboten. Zur Wohnung gehören eine ca. 64 m² große Terrasse sowie ein 58,3 m² großer privater Garten.

Dank der durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnräume öffnen sich zur Terrasse und zum Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Alltag und Entspannung.

Das moderne, minimalistisch gestaltete Wohngebäude befindet sich auf einem Durchgangsgrundstück in einer ruhigen, kleinstädtischen Umgebung. Das Gebäude ist unterkellert und besteht aus Erdgeschoss plus zwei Obergeschossen mit insgesamt nur fünf Wohnungen, wodurch eine exklusive und überschaubare Wohnatmosphäre entsteht. Im Untergeschoss befinden sich Tiefgarage, Abstellräume und Technikräume, die Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar.

Das Gebäude wird mit modernen technischen Lösungen ausgestattet, mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Deckenheiz- und Kühlsystem, ergänzt durch eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgt für zusätzlichen Komfort.

Großzügige, dreifach verglaste Fenster, moderne Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Materialien gewährleisten ein ruhiges und energieeffizientes Wohnumfeld. Innenausstattungen und Oberflächen können nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden.

Zur Wohnung gehören ein Stellplätze sowie ein 9,92 m² großer Abstellraum.

Voraussichtliche Übergabe: Herbst 2027