Az At Home Network több, mint egy évtizedes piaci tapasztalattal széleskörű szolgáltatásokat és tanácsadást biztosít ingatlan befektetőknek. Csapatunk a befektetési portfolio tervezés és kivitelezés során szakértő segítséget nyújt akár nagyobb kereskedelmi projektekről vagy egyedi, kisebb befektetésre szánt lakóingatlanokról legyen szó. Megbízható és kipróbált partnerhálózatunknak köszönhetően ügyfeleinknek lehetősége van ingatlanügyleteiket egy helyen lebonyolítani a piac feltérképezésétől a felújításon át a folyamatos ingatlankezelésig vagy továbbértékesítésig.
Piackutatás és piaci analízis
Megvalósíthatósági tanulmányok
Hozamkalkuláció
Stratégiai konzultáció
Portfolio optimalizálási tanácsadás
Értékbecslés
Hitel-tanácsadás
Az ingatlanbefektetés az az ügylet, mikor egy adott lakást, házat, vagy más kategóriájú ingatlant azzal a célzattal vásárolunk, hogy rövid- vagy hosszú távú megtérülési idővel haszonra tegyünk szert. Jelenleg a pénzünk befektetésének egyik legnépszerűbb és megbízhatóbb módja, ha ingatlanban tartjuk, mivel annak értéke, valamint a bérleti kereslet is soha nem látott mértékben emelkedik. A kihívást a megfelelő méretű, kiemelten keresett környéken található ingatlan, vagy ingatlanok felkutatása jelenti, amelyek kiegyensúlyozott, folyamatos havi bevételt biztosít számunkra. Ha nem ismerjük a helyi piacot, elengedhetetlenül fontos az ingatlan szakértőre hagyatkoznunk, neki ugyanis naprakész információi vannak és hosszú távon érdekelt abban, hogy a befektető sikeres üzletet kössön és gyarapodó vagyonát később újabb ingatlanba fektesse. Célszerű döntés egy olyan irodával együttműködni, ahol az értékesítés mellett bérbeadási részleg is működik, ily módon egy helyen tudhatjuk portfóliónk teljeskörű és megbízható kezelését. Az At Home Network hosszú távú üzleti partnerkapcsolatai révén kizárólagos együttműködések keretében dolgozik kiemelten fizetőképes expatrióta ügyfelekkel, biztosítva az adatbázisunkban szereplő ingatlanok folyamatos bérbeadhatóságát.
Sok esetben a befektető nem egyetlen ingatlant, hanem több lakást tartalmazó úgynevezett portfóliót tart fenn, újít fel és értékesít vagy ad bérbe. Ennek oka, hogy az ingatlan legtöbbször kevésbé kockázatos alternatívát nyújt a részvények, kötvények, vagy akár műtárgyak helyett. A befektetés megtérülése érdekében az első fontos lépés a stratégiaalkotás, azaz a projekt pontos és átható kiértékelése. Szakértő bevonásával lehetőség nyílik már a döntéshozatal előtt belátni a projekt ívét, számolni a felmerülő költségekkel és a várható hozammal.
Az At Home ingatlantanácsadói nem csak a megfelelő ingatlan, de a legelőnyösebb hitelkonstrukció kiválasztásában is hathatós segítséget tudnak nyújtani, mind magyar vagy külföldi befektetők számára. Az ügyfelet megkíméljük az előzetes banki ügyintézés extra terhétől, ennek köszönhetően a kiválasztás folyamata gördülékeny és mindinkább stresszmentes lesz különösen azok számára, akiknek nincs korlátlan szabadidejük, vagy nem tudnak minden alkalommal a célországba látogatni. A hitel- valamint a befektetési tanácsadói szolgáltatások kombinálásával cégünk elősegíti a folyamat könnyebb átláthatóságát, valamint csökkenti annak költségeit.
A hitel, mértékétől és a törlesztőrészlettől függően felvehető az igényléskor megállapított, kötött kamattal. A fix kamatozás időszaka a törlesztő nagyságától és az elbíráláskor megállapított egyéni jellemzőktől függ, ilyenek például az ingatlan értéke, az egyéb bevételek és a fedezetként szolgáló más tulajdonok. A magyarországi ingatlanra felvehető hitelek sokban hasonlítanak a Nagy-Britanna-i hitelekre. A kölcsönt az adott ingatlan vételárának kifizetésére veszi fel a hiteligénylő, aki, ha valamely okból nem teljesíti a törlesztést a banknak, az emeli a kamatot, vagy elárverezheti az ingatlant.