Radnóczy Eszter belsőépítészt, az este'r partners vezető tervezőjét kérdezzük.
Mitől luxus egy luxus ingatlan?
Tibor Lázár, 2022. 08. 03.
Mitől lehet luxus egy lakás? Gondolkozott már valaha ezen? Míg a különböző ingatlantípusokat (családi ház, ikerház, bérház, stb.) remekül el lehet különíteni egymástól sajátos jegyeik alapján, a minőségbéli különbségeket annál nehezebb szétválasztani – például, hogy mi számít újszerűnek, mi a jó állapotú, vagy épp hogy mi az igazán prémium kategória: mi lehet az, ami valóban luxusnak számít.
A luxusnak nincs definíciója. Inkább absztrakt, elvont fogalom, mintsem konkrét, kézzelfogható jelenség. Természetesen sok különféle dolog lehet luxus, attól függően, mi alapján mondják rá azt. Leggyakoribb hiba, és egyben tévhit is, hogy valami pusztán az ár miatt lett luxus. Ami tényleg prémium kategóriás termék, annak természetesen elkérik a méltó árát, de egy igazán luxus produktum esetén ennek kellően indokoltnak kell lennie.
A luxusnak nincs definíciója. Inkább absztrakt, elvont fogalom, mintsem konkrét, kézzelfogható jelenség. Természetesen sok különféle dolog lehet luxus, attól függően, mi alapján mondják rá azt. Leggyakoribb hiba, és egyben tévhit is, hogy valami pusztán az ár miatt lett luxus. Ami tényleg prémium kategóriás termék, annak természetesen elkérik a méltó árát, de egy igazán luxus produktum esetén ennek kellően indokoltnak kell lennie.
Lokáció
Az elmúlt évek trendjei alapján azt figyelhetjük meg, hogy a luxus meghatározásakor komoly szerepet játszik a lokáció. Egy luxus ingatlan nem feltétlen elszeparált, sőt, legjobb esetben relatíve könnyen elérhetővé teszi a város néhány fontosabb csomópontját – annak ellenére, hogy természetesen maga a lakás egy kellemes, nem túlzsúfolt részre esik.
A lokáció alatt pedig nem csupán a térképen jelölt helyet értjük: ide tartozik maga a környezet is, ami az ingatlant körülveszi. Mind a XII. kerület, mind pedig a II. kerület rekreációs környékeknek számítanak, remek minőségű levegővel, rengeteg zöld területtel, fantasztikus utcaképekkel, így mindkettő tökéletes terepként szolgálhat a luxus otthonok számára, de egy pesti oldali, Duna-parti bérlakás is lehet olyan kialakítású, hogy luxus kategóriába tartozzon – különös tekintettel a gyakran utólag épített, kimagaslóan modern penthouse lakásokra, melyek valamennyire elkülönülnek az épület többi lakásától. Ráadásul, tekintve, hogy a legfelső szintről beszélünk, jó eséllyel a panorámaból is ámulatba ejtőt tudnak nyújtani.
A panoráma lényegében minden luxus otthonnál kiemelt szerepet játszik, hiszen nagyon jól fejezi ki az előkelőséget, a feljebb lévő kategóriába való tartozást az, ha valakinek lehetősége van káprázatos kilátásban gyönyörködni nap mint nap a saját birtokáról. A városra néző panorámának és a hegyekre, tájképekre nyíló panorámának egyaránt meglehet a maga varázsa, embere válogatja, ki melyiket preferálja.
Stílusvilág
Szorosan a luxus fogalmához kapcsolódik még a tervezői munka. Sok lakás és ház dicsekedhet elbűvölő és dizájnos, trendeket követő külsővel (nem beszélve azokról, a például felújított bérházakról, melyeknek felújított klasszikus enteriőrje varázsolhat el). A luxus esetén ennél azonban tovább kell menni: itt nem követésről, lépéstartásról, hanem úttörésről, formabontásról van szó. Egy igazi luxusotthon nem követi egy átlagos, jó minőségű, új építésű épület trendjeit, hanem diktálja azokat, vagy mindenféle stílusirányzattól független teljesen egyedi megoldásokat keres – esetleg a történelmi időkbe nyúlik vissza, és egy igazi villa, vagy csaknem kastély külsejét ölti magára.
Kivitelezés
Az egyedi stíluson túlmenően az is roppant fontos, hogy az impozáns prémium külső mögé a megfelelő elemek kerüljenek be. Az igazi luxuslakás egyedi, magas minőségű bútorokkal van felvértezve. Bár manapság a legtöbb tömeg-bútorüzletben is nagyon modern és egyedi stílusú bútorokat, darabokat lehet találni – nem is beszélve arról, hogy természetesen ezeken belül is léteznek nagy ár és minőségbéli különbségek –, a luxus ennél egy szinttel feljebb lép, és a széles rétegek számára elérhető boltok helyett egyedi, neves tervezők darabjait szerzik be az ilyen életmódra vágyók. Ezek a bútorok valóban rendelkeznek annyi hozzáadott értékkel, hogy luxussá tegyenek belülről is egy otthont, még ha előbbi nem is feltétlen látszik minden esetben első ránézésre, a hozzáértők és a luxus életmódot folytatók képesek megkülönböztetni mi a prémium és nem prémium.
Ha családi házról vagy lakóparkról van szó, a kert is nagy szerepet játszik a luxus kiteljesedésében. A legtöbb esetben felbérelt kertész gondoskodik a gyönyörű zöld területekről és a rengeteg növényről, természetesen egy professzionális öntözőrendszer mindig jó segítség lehet. A kivételesség, a nem mindennapiság a kertben is ugyanúgy megnyilvánulhat: ezesetben a ritka, egzotikus növények jelenlétében, esetleg a dizájnos vagy művészi formára nyírt vagy elrendezett növények formájában van jelen. Egy sziklakert szintén impozáns részét képezheti egy luxus épület udvarának. Nem szabad megfeledkezni a beltérben elhelyezkedő zöldekről sem, hiszen bármilyen lakásról is legyen szó, a növények jelenléte minden helyiség atmoszféráját felvillanyozza.
Ha családi házról vagy lakóparkról van szó, a kert is nagy szerepet játszik a luxus kiteljesedésében. A legtöbb esetben felbérelt kertész gondoskodik a gyönyörű zöld területekről és a rengeteg növényről, természetesen egy professzionális öntözőrendszer mindig jó segítség lehet. A kivételesség, a nem mindennapiság a kertben is ugyanúgy megnyilvánulhat: ezesetben a ritka, egzotikus növények jelenlétében, esetleg a dizájnos vagy művészi formára nyírt vagy elrendezett növények formájában van jelen. Egy sziklakert szintén impozáns részét képezheti egy luxus épület udvarának. Nem szabad megfeledkezni a beltérben elhelyezkedő zöldekről sem, hiszen bármilyen lakásról is legyen szó, a növények jelenléte minden helyiség atmoszféráját felvillanyozza.
Okos otthonok
Egyre szélesebb körökben terjednek el a különböző „okos otthon megoldások”, így egyértelmű, hogy a luxus ingatlanoknak is a lehető legmodernebb high-end technológiákkal kell rendelkezniük. Az okos otthon (smart home) alatt általában olyan lakásokat értünk, melyekben bizonyos funkciók kezelhetők mobiltelefonról vagy számítógépről, akár távolról is – ilyen lehet például a hőmérséklet beállítása, az öntözés beállítása, konyhai eszközök időzítése, szellőztetés irányítása, redőnyök és árnyékolók vezérlése, stb. A legmodernebb eset az, amikor mindez (vagy akár sok más egyéb funkció, amit fel sem tudnék sorolni most egészében) irányítható néhány gombnyomással akár egy okostelefonos applikáción keresztül.
Környezettudatosság
A legtöbb új építésű prémium lakás igyekszik a környezettudatosság szempontjából is a maximumot hozni. A környezetbarát megoldások nemcsak a természetet óvják meg, de hosszútávon a lakók számára is kifizetődők. Az egyik legnépszerűbb ezek közül a napelem, mely már kvázi alapfeltétel lett a prémium kategóriás otthonoknál, hiszen bizonyítottan magas energiahatékonyságot lehet elérni ezzel.
Ezen kívül a környezettudatos megoldáson repertoárján gyakran lehet találkozni a fúrt kutakkal, esővízgyűjtő ciszternákkal, szennyvíz-újrahasznosító rendszerekkel, légtechnikai struktúrákkal.
A zöld mutatók javítása mellett ezek a technológiák a fő ellátó rendszerektől is segítenek a függetlenedésben, hatékonyabban kalkulálhatóvá teszik a havi kiadásokat.
Ezen kívül a környezettudatos megoldáson repertoárján gyakran lehet találkozni a fúrt kutakkal, esővízgyűjtő ciszternákkal, szennyvíz-újrahasznosító rendszerekkel, légtechnikai struktúrákkal.
A zöld mutatók javítása mellett ezek a technológiák a fő ellátó rendszerektől is segítenek a függetlenedésben, hatékonyabban kalkulálhatóvá teszik a havi kiadásokat.
Biztonság
Abban a lakásban, ahol megtalálható valamennyi fentebb említett luxus felszerelés és technológia, elengedhetetlen ezeknek a megfelelő védelme. A prémium ingatlanoknál a biztonságtechnikák esetében is a legfejlettebb megoldásokat kell keresni.
A fejlett zárrendszereken és strapabíró, időtálló bejárati ajtókon és kapukon túl van lehetőség kamerák felszerelésére, melyeket – a már említett okosotthon megoldásokkal kombinálva – akár okostelefonról is nyomon lehet követni annak érdekében, hogy mindenki non-stop a lehető legnagyobb kényelemben és biztonságban érezhesse privátszféráját a saját luxus otthonában.
A fejlett zárrendszereken és strapabíró, időtálló bejárati ajtókon és kapukon túl van lehetőség kamerák felszerelésére, melyeket – a már említett okosotthon megoldásokkal kombinálva – akár okostelefonról is nyomon lehet követni annak érdekében, hogy mindenki non-stop a lehető legnagyobb kényelemben és biztonságban érezhesse privátszféráját a saját luxus otthonában.
|
Ön is szeretne egy igazi luxus ingatlanban élni? Az At Home segíthet ebben! Böngéssze weboldalunkat, tekintse meg prémium ingatlanokból álló kollekciónkat, vagy kérjen segítséget szakértőinktől! |
|
|