Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges architektonisches Juwel Budapests zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Immobilie befindet sich an der Ostseite des Sas-hegy, in der obersten Straße direkt unterhalb des Naturschutzgebietes. Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem 723 m² großen Grundstück mit einem geschützten, privaten Garten und ist ein bemerkenswertes Beispiel für eine herausragende Epoche der modernen ungarischen Architektur.

Der Charakter des Hauses wird durch die für die moderne Architektur dieser Zeit typische Bauhaus-inspirierte Gestaltung, klare Formen, großzügige Raumproportionen und eine enge Verbindung zum Garten geprägt.

Ende der 1990er-Jahre wurde das Gebäude vom heutigen Eigentümer umfassend modernisiert und bis auf die tragende Konstruktion zurückgebaut. Der ursprüngliche Grundriss wurde teilweise an die heutigen Lebensgewohnheiten und familiären Bedürfnisse angepasst, während die wesentlichen architektonischen Werte und der ursprüngliche Charakter des Hauses sorgfältig bewahrt wurden.

Die zum Garten orientierte Fassade wurde durch großflächige Verglasungen geöffnet. Dadurch entstand eine noch unmittelbarere und natürlichere Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und fünf weitere separate Zimmer. Auf der Gartenebene besteht zudem die Möglichkeit, ein eigenständiges Studio-Apartment mit separatem Zugang einzurichten.

Ausstattung und Besonderheiten:

Kamin mit Glastüren im Wohnzimmer
Heizkörperheizung sowie elektrische Fußbodenheizung im Raum auf der Gartenebene
Split-Klimaanlagen im Dachgeschoss und im Schlafzimmer im Obergeschoss
Maßgefertigte, hochwertige Fenster und Türen aus Meranti-Holz mit Messinggriffen
Einbruchhemmende, zweifach isolierverglaste Fenster mit A1-Klassifizierung
Grüne Holzfensterläden an der Süd- und Westseite als Sonnen- und Sichtschutz
Fenstergitter, Geländer und Blumenkästen als Arbeiten des mehrfach ausgezeichneten Kunstschmieds und angewandten Künstlers János Lehoczky
Alarmanlage mit Bewegungsmeldern im Garten und drahtlosen Öffnungssensoren
Angenehmer, geschützter und privater Garten

Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Damit ist die Immobilie ideal für all jene, die die Nähe zur Natur sowie eine ruhige und private Wohnumgebung mit den Vorzügen und der guten Erreichbarkeit des Stadtlebens verbinden möchten.

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