In einer der ruhigsten Wohnlagen des Budapester Bezirks II/A, am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse und direkt an ein Natura-2000-Schutzgebiet angrenzend, steht dieses neu erbaute, moderne Einfamilienhaus mit einer Nettofläche von 353 m² (Bruttofläche 490 m²) zum Verkauf. Die Immobilie wird schlüsselfertig angeboten und ist sofort bezugsfertig.

Auf einem wunderschön angelegten, 807 m² großen Privatgrundstück verbindet die Immobilie zeitgenössische Architektur, großzügige Wohnbereiche und die außergewöhnliche Nähe zur Natur mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Grundriss. Großflächige, bodentiefe Verglasungen schaffen einen fließenden Übergang zur umgebenden Natur, während hohe Decken und sorgfältig gestaltete Innenräume das großzügige Raumgefühl des gesamten Hauses unterstreichen.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer en suite ausgestattet sind und somit auch einer größeren Familie ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten.

Ein besonderes Highlight sind die vier Panoramaterrassen, die einen ununterbrochenen Blick auf die umliegende grüne Landschaft bieten und die Wohnbereiche harmonisch nach außen erweitern.

Bei der Planung des Hauses wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort gelegt. Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne Wärmepumpe, Deckenheizung und -kühlung, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein vollständig integriertes Smart-Home-System, Überwachungskameras, eine Alarmanlage sowie eine automatische Gartenpflege sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag.

Auf der unteren Ebene befindet sich eine großzügige Garage für vier Fahrzeuge sowie geräumige Technik- und Nebenräume. Ein separater Personalzugang bietet zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität.

Die Lage ist sowohl für ungarische als auch internationale Familien besonders attraktiv. Die Französische Schule ist etwa 1 km entfernt, während die American International School in rund 5 km Entfernung liegt. Direkt vor dem Gartentor beginnen Wanderwege, die in die Budaer Berge und die angrenzenden geschützten Naturgebiete führen.

Besondere Merkmale: 490 m² Bruttogeschossfläche • 807 m² parkähnlich angelegtes Grundstück • 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite • 4 Panoramaterrassen • Garage für 4 Fahrzeuge • Smart-Home-System • Wärmepumpe • Deckenheizung und -kühlung • Fußbodenheizung • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Kamera- und Alarmsystem • automatische Gartenpflege • separater Personalzugang • schlüsselfertiger Zustand • sofort bezugsfertig

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die ein großzügiges, modernes und energieeffizientes Zuhause in Budapest suchen und dabei Wert auf Privatsphäre, unmittelbare Naturnähe sowie eine gute Erreichbarkeit internationaler Schulen und des Stadtzentrums legen.