Exklusive Luxuswohnung mit Gartenzugang zur Miete in Buda – private Terrasse, Wellness & Premiumkomfort
Zur Miete steht eine außergewöhnliche, hochgeschossige Wohnung mit direktem Gartenzugang in einem exklusiven Wohnhaus mit nur 4 Einheiten, in einer der begehrtesten Lagen von Buda.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige private Terrasse sowie einen exklusiv nutzbaren Garten, der ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglicht.
Das Gebäude bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie ein Hallenbad, eine Tiefgarage, private Abstellräume sowie einen Aufzug.
Raumaufteilung:

Heller Wohnbereich mit amerikanischer Küche
2 Schlafzimmer
Hochwertiges Badezimmer mit Infrarotsauna, Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC
Separates Gäste-WC

Komfort & Ausstattung:

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ergänzt durch Heizkörper
Split-Klimaanlage in allen Wohnräumen
Integriertes Alarmsystem
Individuelle Verbrauchszähler (Versorgungsverträge auf den Mieter übertragbar)

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle) sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer (Waschmaschine, Trockner, Handtuchheizkörper).
Vermietung möbliert oder unmöbliert möglich.

In den Nebenkosten enthalten:

Technische Betreuung und Wartung
Aufzugsservice und Bereitschaftsdienst
Gartenpflege alle zwei Wochen
Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen
Gebäudeversicherung und Steuern
Betriebskosten der Gemeinschaftsbereiche
Garagenreinigung und Fensterreinigung (2× jährlich)
Müllentsorgung inkl. Mülltrennung
24/7 Sicherheitsüberwachung (Fernüberwachung)

Optional:
Tiefgaragenstellplatz(e) verfügbar: 140 € + MwSt. (27 %) pro Stellplatz/Monat (2 Stellplätze verfügbar)
Privater Abstellraum (~3 m²): 50 € + MwSt. (27 %) pro Monat