Im XII. Bezirk von Budapest, in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Istenhegy, bieten wir eine neu gebaute Erdgeschosswohnung mit 107,85 m² zum Verkauf an. Zur Wohnung gehören eine ca. 64 m² große Terrasse sowie ein 48,6 m² großer privater Garten.

Dank der durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnräume öffnen sich zur Terrasse und zum Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für den Alltag und zur Erholung.

Das moderne, klar gestaltete Wohngebäude befindet sich auf einem Durchgangsgrundstück in einer ruhigen, kleinstädtischen Umgebung. Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen und umfasst insgesamt nur fünf Wohnungen, wodurch eine exklusive und überschaubare Wohnatmosphäre entsteht. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, Abstellräume und Technikräume, die Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar.

Das Gebäude wird mit moderner technischer Ausstattung errichtet, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Deckenheiz- und Kühlsystem, ergänzt durch eine Klimaanlage im Wohnzimmer. In den Badezimmern sorgt Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

Großzügige, dreifach verglaste Fenster, moderne Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Materialien gewährleisten ein ruhiges und energieeffizientes Wohnumfeld. Die Innenausstattung und Oberflächen können nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplätze sowie ein 10,24 m² großer Abstellraum.
Voraussichtliche Übergabe: Herbst 2027