Budapest egyik különleges építészeti értékét kínáljuk megvételre a Sas-hegy keleti oldalán, a természetvédelmi terület alatt húzódó legfelső utcában, a 11. és 12. kerület határán.
A 723 m²-es, intim kerttel rendelkező, akár kétgenerációs használatra is alkalmas családi ház a modern magyar építészet kiemelkedő korszakának emléke.
Az épület karakterét a kor modern építészetére jellemző Bauhaus-szemlélet, letisztult formavilág, nagyvonalú térszervezés és a kerttel való szoros kapcsolat határozza meg.
A jelenlegi tulajdonos 1990-es évek végén teljes körűen korszerűsítette az épületet tartószerkezetig visszabontva, a korábbi alaprajzot részben a mai életforma és a családi igények szerint alakítva miközben az eredeti építészeti karakter legfontosabb értékeit megőrizte.
A kert felé forduló homlokzatot nagyméretű üvegfelületekkel nyitották meg. Ennek eredményeként az épület és a kert kapcsolata még közvetlenebbé és természetesebbé vált.

A ház funkcionálisan egy nagy nappalit és öt további különálló szobát kínál, kényelmes teraszokkal, erkélyekkel és loggiával.
A kerti szinten egy önállóan is megközelíthető lakrész is előkészítésre került. A konyha beépítésével, kétgenerációs otthonként is használható az ingatlan. A beépített terület a teraszok, erkélyek felével bruttó 275, nettó 265 nm.

Jellemzők:
A nappaliban üvegajtós kandalló
A kerti szinti szobában radiátoros fűtés mellett elektromos padlófűtés
A tetőtérben és az emeleti hálószobában split klímaberendezés
Egyedi gyártású, minőségi meranti fa nyílászárók, réz kilincsek
A1 minősítésű, betörésbiztos, kétrétegű hőszigetelő üvegezés
A déli és nyugati oldalon zöld fa ablaktáblák a nap- és betekintés elleni védelemhez
Az ablakrácsok, korlátok és virágtartók Lehoczky János díjazott kovács iparművész munkái
Kerti mozgásérzékelők, rádiós nyitásérzékelők riasztó rendszer.
Kellemes, védett, intim kert.
1 zárt garázs, 1 nyitott gépkocsibeálló és egy épület előtti parkolóhely

A belváros akár 10 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel, így a ház azok számára is ideális választás lehet, akik a természet közelségét és a csendes, privát környezetet a városi élet kényelmével szeretnék ötvözni.
További információért keresse irodánkat.