Budapest egyik kiemelt, zöldövezeti lokációjában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, tágas, kertkapcsolatos prémium lakást, amely a villaélet hangulatát ötvözi a modern lakások kényelmével.

A 140 m² nettó (148 m² bruttó), télikerttel együtt összesen 164 m²-es ingatlan rendkívül nagyvonalú terekkel és átgondolt, jól használható alaprajzzal rendelkezik, így ideális választás családok számára.

A lakás központi élettere az impozáns, 55 m²-es nappali–konyha–étkező, amely világos, elegáns, és közvetlen kapcsolatban áll a télikerttel, a terasszal, valamint a kerttel. Ennek köszönhetően egyedülálló, folyamatosan élhető belső–külső élettér jön létre.

A jelenlegi kialakítás három kényelmes hálószobát, két fürdőszobát, előszobát, kamrát és egy háztartási helyiséget foglal magában. A jól szervezett alaprajz ideális a családi élet mindennapjaihoz, miközben világosan elkülöníti a privát és a közösségi funkciókat.

A 285 m²-es kizárólagos használatú kert, a 35 m²-es kiépített terasz és a 16 m²-es télikert együttese egész évben használható, különleges életminőséget biztosít, amely a városi lakások piacán valódi ritkaságnak számít.
A délnyugati tájolású homlokzat nagyméretű üvegfelületekkel biztosítja a világos, napfényben gazdag élettereket, miközben a teraszokról lenyűgöző városi panoráma tárul elénk.

A lakások szintenkénti elrendezése kiemelt privát szférát biztosít, míg a kertkapcsolat és a magas zöldfelületi arány a nyugalom és a természet közelségét erősíti.
Az ingatlan a modern építészet és az energiahatékonyság legmagasabb szintjét képviseli, A műszaki megoldások a hosszú távú fenntarthatóságot és az alacsony üzemeltetési költségeket szolgálják: hőszivattyús rendszer és napelemek, kiváló hőszigetelés és hővisszanyerős szellőztetés
felületi hűtés-fűtés az egyenletes komfortért, szabályozott páratartalom és prémium levegőszűrő rendszer

Az elektromos árnyékolás és a korszerű nyílászárók biztosítják a csendes, kiegyensúlyozott belső környezetet.
A tervezés során kiemelt szerepet kapott az egészséges és inspiráló élettér kialakítása: fitness és szauna a mindennapi feltöltődéshez, alacsony vegyianyag-kibocsátású, környezetbarát anyaghasználat, hangszigetelt fa–alumínium nyílászárók.
A kert kialakítása során a meglévő növényzet megőrzése mellett több mint 50 új fa telepítése történt, amely egyszerre biztosít intimitást és különleges zöld környezetet.

A lakáshoz két teremgarázs beállóhely tartozik elektromos autótöltési lehetőséggel (18M Ft/db), amelyek külön megvásárolhatók, valamint egy 12 m²-es tároló (15M Ft) is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik családi ház jellegű életteret, nagy privát kertet és kompromisszummentes prémium minőséget keresnek.

A lakás ritka adottságainak és prémium kategóriájának köszönhetően hosszú távon is értékálló, és kiemelkedő piaci keresletre számíthat.