Radnóczy Eszter belsőépítészt, az este'r partners vezető tervezőjét kérdezzük.
Budapest – Az ingatlanpiac fellendülőben
, 2014. 06. 30.
Budapest – Az ingatlanpiac fellendülőben
Az elmúlt években igen változó tendenciák jellemezték a hazai ingatlanpiacot, azonban úgy tűnik, idén végre elérkezhet a várva várt fellendülés.
Áprilisban nem csupán az adás-vételek száma nőtt, de magasabb lett a kereslet, mint tavaly bármikor, és az alkuk mértéke is csökkent. Ezeket az adatokat több piaci szereplő is megerősítette, a KSH pedig javuló építési kedvről számolt be.
.JPG)
A márciusi és áprilisi eladási adatok alapján jól látható, hogy az ingatlanok értékesítési ideje, vagyis az adott ingatlan piacon töltött napjainak száma megbízáskötéstől az üzletzárásig, jelentősen csökkent. Megdöbbentő, hogy csupán a két hónap viszonylatában is milyen erős a csökkenés mértéke. Ha az összes hazai ingatlan tranzakciót nézzük, akkor míg márciusban az értékesítési idő átlag 192 nap volt, addig áprilisban 12%-kal kevesebb, vagyis 170 nap.
Az összes értéken belül a budapesti javulási átlag 21%, ami egészen kiemelkedő. Az egyetlen negatív érték a fővárosi ingatlanok típusbontásánál látható, ugyanis a budapesti házak még márciusban 259 napot követően-, áprilisban már 279 napot követően keltek el.
Mindezen adatokból arra következtethetünk, hogy a vásárlói kedv javulása mellett az eladások száma a nyári szezonban jelentősen emelkedhet.
Érdekesnek találta? Olvasson tovább:
Együtt az egész család – a többgenerációs ingatlanok
Bécsi ingatlanok - a legbiztosabb befektetés