Exkluzív penthouse városi panorámával, saját tetőterasszal és egyedi dizájnnal a Mártonhegyen

Budapest XII. kerületében, Mártonhegy zöldövezeti környezetében kínálunk eladásra egy igényes építészeti és műszaki megoldásokkal tervezett, második emeleti penthouse lakást, városi panorámával. A Rumah Márton mindössze három exkluzív otthonnak ad helyet, szintenként egyetlen lakással és közvetlen liftkapcsolattal, a privát villák meghittségét idézve. Az átgondolt térarányok, a természetes tölgy- és mészkőfelületek, valamint a nagyvonalú üvegfelületek visszafogott, időtálló eleganciát teremtenek.

A három hálószobás alaprajzi változat szerint 99,63 m²-es, a privát liftelőteret is magában foglaló lakáshoz két, összesen 20,66 m²-es erkély, valamint a felette elhelyezkedő szinten egy 38,53 m²-es, kizárólagos használatú tetőterasz tartozik. A lépcsőn megközelíthető tetőterasz szabadtéri étkező és kényelmes pihenőtér kialakítására kínál lehetőséget, ahol a városi panoráma különleges hátteret ad a pihenéshez és a baráti összejövetelekhez. A műszaki tartalom kültéri konyha előkészítését is tartalmazza.

Az otthon központja a több mint 41 m²-es nappali–konyha–étkező, amely nagy üvegfelületekkel és közvetlen erkélykapcsolattal nyit a kültér felé. A lakásban három külön nyíló hálószoba és két fürdőszoba kap helyet. A szülői lakrész saját fürdőszobával és 4,32 m²-es gardróbtérrel készül. A második, 13,44 m²-es hálószoba a kisebbik erkélyre nyílik, míg a 10,23 m²-es harmadik szoba gyerekszobaként, vendégszobaként vagy dolgozóként is használható. A privát liftelőtér kényelmes és diszkrét megérkezést biztosít.

Az energiahatékony komfortot hőszivattyús rendszerhez kapcsolódó mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés szolgálja. A friss levegőről központi, hővisszanyerős szellőztetés gondoskodik, beépített pollen- és porszűrőkkel; a fürdőszobákban gépi elszívás is készül.

A háromrétegű üvegezésű, belső oldalukon természetes tölgyfelületű, Josko vagy azzal egyenértékű nyílászárókhoz szövött textilárnyékolók tartoznak, amelyek szúnyogháló-funkciót is ellátnak. Az erkélyekhez minimális keretezésű tolóajtók kapcsolódnak, hangsúlyozva a belső és külső terek összhangját.

A belső kialakításban a természetes anyagok dominálnak: a hálószobákba, valamint a nappali és az étkező területére világos tónusú tölgyburkolat kerül. A fürdőszobák összehangolt kőburkolatokkal, elektromos törölközőszárítókkal, valamint Axor, Dornbracht, Duravit vagy ezekkel egyenértékű szaniterekkel és szerelvényekkel készülnek. A 2,70 méteres belmagasságot tölgy furnérozású beltéri ajtók, a felületkezelt födémmennyezetet pedig lineáris profilokba épített világítás egészíti ki. A kültéri felületeken fagyálló, csúszásmentes mészkőburkolat készül.

A biztonságot szabályozott beléptetés, lakásonként vezérelt lifthozzáférés, magas biztonsági fokozatú zárak és kamerarendszer támogatja. Az alapfelszereltség része az okosotthon-rendszer későbbi kiépítéséhez szükséges infrastruktúra, továbbá az elektromosautó-töltés előkészítése. Teljes okosotthon-vezérlés, motoros árnyékolás, egyedi konyhabútor, prémium konyhagépek és kiépített kültéri konyha külön választható extraként rendelhetők.

A vételár két teremgarázs-beállót és egy saját, zárható tárolót is tartalmaz. A garázs megközelítését elektromosan fűtött gépkocsibehajtó segíti.

Átgondolt elrendezésű budai otthon azok számára, akik három hálószobát, a legfelső szint privát hangulatát és saját, városi panorámás tetőteraszt keresnek.