Bezárás Megosztás



Pénznem HUF
Nyelv hu




-


































-


-


-



Keresés Ingatlan Azonosító vagy kulcsszó alapján

GYIK ingatlan bérlésről




Az alábbiakban azokról a leggyakrabban feltett kérdésekről olvashat, melyek ingatlanbérlés során a legtöbbször előfordulhatnak.

Milyen időtartamra írjam alá a bérleti szerződést?

Általánosságban minimum 1 évre szokás a bérleti szerződést aláírni. Természetesen ettől el lehet térni, ha a két fél ebben előzetesen megegyezik.

Szükségem van-e a tulajdonos hozzájárulásához, hogy kutyát/macskát tartsak?

Mindenképpen, előzetesen írásban kell erről a tulajdonosnak nyilatkoznia. Az ingatlanban okozott, állattartásból eredő kárért viszont a bérlő felel.

Mikor jár vissza a kaució?

Ha a határozott idejű szerződés lejár, és minden költség rendezve van (ide értve a közös költséget, rezsit és az esetlegesen okozott károk megtérítését), a kaució visszajár. Diplomata klauzula esetén, ha a bérlő magyarországi foglalkoztatása a határozott időn belül megszűnik, ilyenkor a kauciót a tulajdonos általában megtarthatja, vagyis nem jár vissza a kaució.

Mi a szándéknyilatkozat? Miért hasznos?

A szándéknyilatkozat azt a szándékot fejezi ki, hogy a bérlő szándékában áll kibérelni, a tulajdonosnak pedig szándékában áll bérbe adni a szóban forgó ingatlant. Ennek főleg a nyári szezonban van nagy jelentősége, mikor fokozottabb az érdeklődés a bérbeadó ingatlanok iránt. Ez a dokumentum biztosíték lehet mindkét fél részére.

Kinek a feladata az ingatlan karbantartása?

Az ingatlanhoz tartozó kert, medence, stb. fenntartása a bérlő feladata. A tulajdonos az üzemképes állapotért felelős, tehát meghibásodás esetén a tulajdonos felelőssége a hiba lehető leggyorsabb kijavítása.